Location Appartement Alger

7.00 millions

Négociable

Favoris

5749

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5749

Date

octobre 2025

Superficie

93m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon parking climatisation cuisine équipée

Alger Résidence taher Bouchette birkhadem

Évaluation instantanée

Description

Appartement F3 1ère étage trois façades très propre
Résidence taher Bouchette birkhadem
***

Estimations financières

Coût de location

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence 1 mois

—

Montant estimé du projet

7.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Birkhadem · Alger · appartement · location

P25

1154

DA/m²

Médiane

1250

DA/m²

P75

1429

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 93 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

107 308 – 132 857 DA

Médiane : 116 250 DA

Localisation

Espace pub · 300 × 250 px

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