Location Appartement Alger

7.00 millions

Négociable

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Favoris

5749

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5749

Date

octobre 2025

Superficie

93m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon parking climatisation cuisine équipée

Alger Résidence taher Bouchette birkhadem

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Description

Appartement F3 1ère étage trois façades très propre
Résidence taher Bouchette birkhadem
***

Estimations financières

Coût de location

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence 1 mois

—

Montant estimé du projet

7.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Birkhadem · Alger · appartement · location

P25

1154

DA/m²

Médiane

1250

DA/m²

P75

1429

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 93 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

107 308 – 132 857 DA

Médiane : 116 250 DA

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