Location Appartement Annaba

4.50 millions

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Location Appartement Annaba - Appartement à Annaba Centre-ville
Lamacta Immobilier annonce photo 9773 Lamacta Immobilier annonce photo 9773 Lamacta Immobilier annonce photo 9773 Lamacta Immobilier annonce photo 9773
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9773

Date

novembre 2025

Superficie

40m²

Pièces

3

Salles de bains

1

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba Centre-ville

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immo Carthage vous propose à LOUER, un bel appartement de type F2 bien aménage en F3, avec matériels de bureautique d’une superficie de 40 M², situé à un étage non élevé, en plein Centre-ville, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, services administratifs), cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement est bien entretenu, doté de finition de qualité. idéal pour des activités professionnelles souhaitant allier confort.
Prix : 45 000 DA.
Les visites sont gratuites
Profitez de cette occasion pour donner vie à votre projet professionnel dans un cadre propice au succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite :
️039 49 31 23
***/***
***
:ag.carthage@gmail.com
contactez-nous sur notre groupe et la page Facebook : Agence immobilière Carthage/Annaba
AS

52345365

Coût de location

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence 1 mois

Montant estimé du projet

4.50 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Annaba

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Annaba · appartement · location

P25

1000

DA/m²

Médiane

1037

DA/m²

P75

1111

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (annaba)

Surface bâtie : 40 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

40 000 – 44 444 DA

Médiane : 41 481 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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