Location Villa Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

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Location Villa Sidi Bel Abbes - Villa à Sidi Bel abbes باب الضاية
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bed 2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16558

Date

janvier 2026

Superficie bâtie

200m²

Pièces

2

Salles de bains

1

Documents

Acte

Soufiane Agence immobilière

Sidi Bel abbes باب الضاية

Description

***-*** الثمن 5 ملايين
عـرض نـاري من الوكـالـة العـقـاريـة المعـتـمـدة سـفـيـان!
في وقت يشهد فيه سوق الكراء ندرة كبيرة وواضحة، نضع بين أيديكم فرصة لا تُعوَّض!
️ طابق أرضي لفيلا راقية للكراء
مناسب لـ السكن، أو الاستثمار المهني، أو النشاط التجاري…
وذلك بفضل المساحة الرحبة و الموقع الاستراتيجي باب الضاية.
مكونات العقار:
غرفة ضيوف
غرفتا نوم
مطبخ
حمّام
حديقة
مرأب للسيارة
مساحة تقريبية: 200 م²
موقع ذهبي على الواجهة الرئيسية… مناسب للمشاريع، العيادات، المكاتب، أو السكن الراقي.
للحجز والاستفسار:
*** – ***
العقار متوفر الآن… والفرصة لا تنتظر!
Prix 4 millions
OFFRE EXCEPTIONNELLE – Agence Immobilière Agréée SOFIANE !
Dans un marché où la location devient rare et très demandée, nous vous proposons une opportunité unique à ne pas manquer !
️ Rez-de-chaussée d’une villa haut standing à louer
Idéal pour habitation, activité professionnelle ou projet commercial, grâce à sa grande superficie et surtout son emplacement stratégique bab edaya ).
Une zone qui connaîtra bientôt un boom commercial et urbain,
Composition du bien :
Chambre d’invités
Deux chambres
Cuisine
Salle de bain
Jardin
Garage pour voiture
Superficie approximative : 200 m²
Emplacement premium, parfait pour bureaux, cabinets, commerce ou logement haut standing.
Contact :
*** – ***
Saisissez l’opportunité avant qu’elle ne disparaisse !

Coût de location

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

1,5%

Frais agence 1 mois

1 mois

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

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