Retour aux annonces

Vente Appartement Alger

Prix sur demande

≈ 45 – 50,7 M DA · estimation Lamacta

Favoris

9532

Informations sur l'annonce

Superficie

286m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Daya Immobilier

Alger Bordj el Bahri Voir la carte

Annonce N :9532

Mise à jour20/11/2025 10:32

Créée le20/11/2025 10:31

Contacts1

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

duplex 286 m2 02 façade avec 03 terasse stuié a bordj el bahri act individual est livret foncier

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

≈ 45 000 000 – 50 700 000 DA · estimation Lamacta (indicative)

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

430 – 490 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Bahri

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 58

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bordj El Bahri

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Bahri · Alger · appartement · vente

P25

225000

DA/m²

Médiane

225000

DA/m²

P75

225000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el bahri)

Surface bâtie : 286 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

64 350 000 – 64 350 000 DA

Médiane : 64 350 000 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.