Vente Appartement Alger

35.00 dinars

Négociable

22422

22422

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22422

Date

février 2026

Superficie

92mÂČ

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking balcon ascenseur cuisine équipée chauffage centrale climatisation

baiti immobilier

Alger cheraga

Description

✹🏠Laissez vous sĂ©duire par cette superbe rĂ©sidence idĂ©alement situĂ©e Ă  ChĂ©raga, dans un quartier rĂ©sidentiel calme et recherchĂ©. Un cadre de vie moderne alliant confort, standing et qualitĂ©.
Disponibilités :
ï»żï»żAppartements F3 spacieux de 92 m2
ï»żï»żAppartements F4 gĂ©nĂ©reux de 122 m2
Contactez-nous dĂšs maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Prix du bien

—

— /mÂČ

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

35.00 dinars

BarĂšme des impĂŽts (2026)

Vente

Estimation BarĂšme fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 â€“ 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs CaractĂ©ristique : Standing Zone : Zone rĂ©sidentielle Commune : ChĂ©raga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimĂ©es — nature = promotionnel Â· caract. = Standing Â· zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/mÂČ

Médiane

282759

DA/mÂČ

P75

304348

DA/mÂČ

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bĂątie : 92 mÂČ

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

22 634 921 â€“ 28 000 000 DA

Médiane : 26 013 793 DA

Localisation

Calculer les mensualités

Simulez votre prĂȘt immobilier selon les conditions bancaires algĂ©riennes (CNEP, CPA, BNA
)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
DurĂ©e du prĂȘt
Taux d'intĂ©rĂȘt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠ Simulation indicative — les conditions rĂ©elles dĂ©pendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum gĂ©nĂ©ralement exigĂ© : 20 %. DurĂ©e maximale : 30 ans.

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