Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favoris

8801

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8801

Date

novembre 2025

Superficie

116m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Cité des Orangers

Description

2️⃣4️⃣
Nouvelle opportunité immobilière à saisir !

Promotion immobilière : a vendre des Appartements F2, F3 et F4 disponibles, en fini et semi-fini – idéals pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation : Cité des Orangers – عنابة
Résidence neuve, clôturée, calme et sécurisée avec gardiennage 24h/24.

Superficies proposées :
️ F2 : de 50 à 55 m²
️ F3 : entre 88 et 90 m²
️ F4 : 116 m²

Commodités et équipements :
Cuisine équipée
Balcons spacieux
Bâche à eau (réservoir)
Parking privé
Caméras de surveillance
Résidence clôturée avec gardiennage

Crédit bancaire bonifié à 1% – facilité d’accès à la propriété
Prix à partir de 2 millions DA/mois (selon surface et finition)

Pour plus d’informations ou programmer une visite :
multi businesses
0558 611 008
0784 478 751
0562 522 951

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.