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Vente Appartement Alger

1.45 milliards

Négociable

5421

5421

bed 2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5421

Date

octobre 2025

Superficie

65m²

Etage

5

Nombre d'étage

7

Pièces

2

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger birkhadem

Description

📢 À vendre : Appartement F2 à Alger

📏 Superficie : 65 m²
🏢 Étage : 5ᵉ étage

Appartement lumineux et bien situé, idéal pour un couple ou une petite famille.
📍 Emplacement : Alger (proche de toutes commodités).

📝 Documents : Acte de propriété disponible.
📢 للبيع شقة من نوع F2 في الجزائر العاصمة

📏 المساحة : 65 متر مربع
🏢 الطابق : الخامس

شقة مشرقة وفي موقع ممتاز، مناسبة لعائلة صغيرة أو زوجين.
📍 الموقع : الجزائر العاصمة (قريبة من جميع المرافق).

📝 الوثائق : عقد الملكية متوفر.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.45 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 65 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 486 395 – 18 369 565 DA

Médiane : 15 648 148 DA

Localisation

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
Lilia
949 Annonces

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