Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger Bordj El Kiffan - ترقية عقارية - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15853

Date

décembre 2025

Superficie

68m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bilel immobilier

Alger Bordj El Kiffan - ترقية عقارية

Description

شقة F2 للبيع – برج الكيفان (ترقية عقارية)
الموقع: برج الكيفان – ترقية عقارية
الطابق: أرضي
المساحة: 68 م²
فناء خارجي
قريبة من البحر
الطريق الرئيسي والترامواي على بعد حوالي 20 دقيقة مشياً
5 دقائق بالسيارة
مقابل SNS (Vis-à-vis)
️ حي سكني منظم
️ جميع المرافق قريبة
الوثائق: وعد بالبيع (من الترقية العقارية)
في انتظار صدور الدفتر العقاري
معنا، عقارك في أيدٍ أمينة
للاستفسار: 0️⃣7️⃣7️⃣2️⃣3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣3️⃣8

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

410 – 470 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Kiffan

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 59

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bordj El Kiffan

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · appartement · vente

P25

102353

DA/m²

Médiane

105882

DA/m²

P75

117647

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el kiffan)

Surface bâtie : 68 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 960 000 – 8 000 000 DA

Médiane : 7 200 000 DA

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.