Vente Appartement Alger
Prix sur demande
2
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
2760
Date
octobre 2025
Superficie
52m²
Etage
2
Nombre d'étage
10
Pièces
2
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
balcon ascenseur parking terrasse cuisine équipée chauffage centrale climatisation citerne
Description
🏡 F2 à vendre – Résidence Nekhla 3, Sebala (Alger)
📐 Superficie : 52 m² – 2ᵉ étage d’un immeuble R+3
2 façades avec balcon – appartement très ensoleillé, vue dégagée
Douche à l’italienne
Climatiseur, fibre optique, citerne de 1000 L
Box de stationnement pour 2 véhicules
Résidence fermée, sécurisée, calme avec caméras de surveillance et interphone
📍 Emplacement recherché à Sebala, cadre idéal pour un couple ou une petite famille
🏡 شقة F2 للبيع – إقامة النخلة 3، السحاولة (الجزائر)
📐 المساحة : 52 م² – الطابق الثاني في عمارة من 3 طوابق
واجهتين مع شرفة – شقة مشمسة جداً بإطلالة مفتوحة
دوش إيطالي
مكيف هوائي، ألياف بصرية، خزان مياه 1000 لتر
مرآب خاص يتّسع لسيارتين
إقامة مغلقة، آمنة وهادئة مزودة بـ كاميرات مراقبة والانترفون
📍 موقع مميز في السحاولة، مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
221000 – 260000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Draria
Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableDraria · Alger · appartement · vente
P25
137255
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
200000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)
Surface bâtie : 52 m²
7 137 255 – 10 400 000 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
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