Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favoris

16690

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16690

Date

janvier 2026

Superficie

50m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba beauséjour

Description

Nouvelle affaire

A vendre: F2 avec une grande terrasse et vue impregnable, situé au 8éme étage d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu , dans le quartiers très recherché de beauséjour

️ Superficie: 50m2 habitable + une terrasse de 50m2

️vue dégagée sur la mer et sur la ville d'annaba
️quartiers calme et résidentiel
️très bon voisinage
️proche de toute commodités
️Résidence sécurisé, très propre et bien gérée

️ Prix: 1.300 négociable

️Pour plus d'infos, n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.