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Vente Appartement Annaba

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6859

2 1

Informations sur l'annonce

Superficie

3117m²

Pièces

Salles de bains

Documents

Acte

conceptimoo23

Annaba Sidi Achour, Résidence Aya Sophia Voir la carte

Annonce N :6859

Mise à jour28/10/2025 12:31

Créée le28/10/2025 12:31

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Description

# للكراء NOUVELLE AFFAIRE ️ Concept îmmo annaba met en VENTE appartement f3 117m2 sis à un étage élevé avec ascenseur ️ Elle se compose de 2chambres et un grand salon, salle de bains, chauffage central, cuisine équipée ️ très bien situé sidi achour ( Résidence Aya Sophia ) Avec: ️CITY clôturée ️ salle d'eau ️ gardé 24/ 24 ️Chauffage central, ️Résérvoire d'eau ️vue sur mer ️ résidence clôturée et gardée 24h/24 ️Environnement agréable et familial ️Vue dégagée avec acte et livret foncier Prix: à négocier avec le propriétaire Prix: Demandez dans les commentaires ️Les visites sont gratuites. ️on accepte pas le crédit bancaire ️POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ LE: / / / WhatsApp POUR PLUS DE PRODUITS VISITEZ NOTRE PAGE FACEBOOK: Concept îmmo annaba

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.