Vente Appartement Boumerdès

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13078

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

13078

Date

décembre 2025

Superficie

60m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière El Hana

Boumerdès

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Description

Nous mettons en vente un spacieux F2 très bien agencé situé dans une résidence clôturée et gardée à proximité du centre ville de boumerdes. Pour plus de détails n’hésitez pas à nous contacter au ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

260000 – 299000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Boumerdes

Basé sur 45 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Boumerdes · appartement · vente

P25

85859

DA/m²

Médiane

125000

DA/m²

P75

164894

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (boumerdes)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

5 151 515 – 9 893 617 DA

Médiane : 7 500 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.