Vente Appartement Oran

880.00 millions

Négociable

Favoris

9909

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9909

Date

novembre 2025

Superficie

100m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires L'unique

Oran El Karma (E senia)

Description

Notre bureau propose #vente #appartement Type F3 Rénové à El Karma kaboul (Lsp)– E senia Situé à El Karma (E senia) dans un environnement calme, sécurisé et familial, à 5min du ES SENIA CENTER
️ Détails du bien : avec 2 cours privées
️ Rez-de-chaussée | Acté | Très bien situé
️Composé de 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain
Deux cours privatives
️Acte notarié disponible
️ Très bon emplacement, proche de toutes commodités
️ ensoleillées, très lumineux toute la journée.
️ Idéal pour habitation principale ou investissement locatif
️ Immeuble propre et bien entretenu.
️Pour le prix 880 millon (négociable) frais d agence 1 % ️Pour plus. d'informations veuillez nous contacter au :
️Numéro bureau : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

880.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

90100 – 104000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

147 482 – 1 608 696 DA

Médiane : 1 445 783 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.