Vente Appartement Oran

4000000000.00 dinars

20971

20971

bed 2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20971

Date

février 2026

Etage

12

Pièces

2

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Gambetta

Description

#oran #immobilier #agenceimmobilière #penthouse #promotionimmobiliere

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Penthouse de luxe situé à Oran, dans le quartier Gambetta. L'appartement est au 12ème étage (dernier étage) avec une intimité totale. La résidence dispose d'un double ascenseur et d'une place de parking. L'appartement offre une vue panoramique sur la mer et la ville, avec 4 façades. Il comprend une suite parentale spacieuse avec salle de douche et toilettes, un grand salon, un séjour, une chambre spacieuse, une cuisine moderne, une terrasse, un salon extérieur, une pergola avec barbecue, un coin sport avec Jacuzzi, et une petite piscine. Les matériaux de construction sont haut de gamme. Prix mentionné : 4 000 000 000 DA. Appartement spacieux et ensoleillé, offrant un standing élevé et une excellente localisation.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
بنتهاوس فاخر يقع في وهران، حي غامبيطا. الشقة في الطابق الثاني عشر (الطابق الأخير) مع خصوصية كاملة. المجمع السكني يحتوي على مصعدين وموقف سيارات. الشقة توفر إطلالة بانورامية على البحر والمدينة، بأربع واجهات. تتضمن غرفة نوم رئيسية فسيحة مع دش وحمام، صالة كبيرة، غرفة معيشة، غرفة نوم فسيحة، مطبخ حديث، شرفة، صالة خارجية، برجولا مع باربكيو، ركن رياضي مع جاكوزي، وحمام سباحة صغير. مواد البناء عالية الجودة. السعر المذكور: 4,000,000,000 دينار جزائري. شقة فسيحة ومشمسة، توفر رفاهية عالية وموقع ممتاز.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

4000000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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