Vente Appartement Alger

19500000.00 dinars

Favoris

9102

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9102

Date

novembre 2025

Superficie

73m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

ElsAhel Immobilier

Alger Bab Ezzouar, Les Bananiers

Description

Vente | F3 73 m² |1ᵉʳ étage| 1.95 Milliards (Offert) à Bab Ezzouar

El Sahel Immobilier vous propose un F3 de 73m² au 1ᵉʳ étage, idéalement situé à côté des Promotions ️.

Caractéristiques du bien :
Balcon(s) inclus dans la surface
Chauffage installé pour un confort optimal
Climatiseurs pour un bien-être en toute saison ️
Chauffe-bain moderne pour plus de praticité

Parfait pour un investissement rentable ou une résidence confortable !
Emplacement : Les Bananiers
Superficie : 73m²
Prix attractif

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

19500000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

150000 – 180000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bab Ezzouar

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bab Ezzouar · Alger · appartement · vente

P25

222222

DA/m²

Médiane

267123

DA/m²

P75

320513

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bab ezzouar)

Surface bâtie : 73 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 222 222 – 23 397 436 DA

Médiane : 19 500 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.