Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

3079

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3079

Date

octobre 2025

Superficie

73m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking balcon cuisine équipée

Lilia

Alger bab ezzouar

Évaluation instantanée

Description

Appartement F3 à vendre – Bab Ezzouar (Sorical)
📍 Emplacement : Bab Ezzouar, cité Sorical – quartier calme et résidentiel
🏠 Type : F3
✨ Atouts : Situé dans un bon quartier, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…)

📞 Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
شقة F3 للبيع – باب الزوار (سوريكال)
📍 الموقع: باب الزوار، حي سوريكال – حي هادئ وسكني
🏠 النوع: شقة من نوع F3
✨ المميزات: في حي ممتاز، قريبة من جميع المرافق (مدارس، محلات، وسائل النقل...)

📞 للمزيد من المعلومات أو لزيارة الشقة، لا تترددوا في التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140000 – 168000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Bab Ezzouar

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bab Ezzouar · Alger · appartement · vente

P25

222222

DA/m²

Médiane

267123

DA/m²

P75

320513

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bab ezzouar)

Surface bâtie : 73 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 222 222 – 23 397 436 DA

Médiane : 19 500 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.