Vente Appartement Alger

3.00 milliards

Négociable

Favoris

3831

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3831

Date

octobre 2025

Superficie

84m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon ascenseur terrasse parking climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale

guerfi.b.a@gmail.com

Alger cheraga

guerfi.b.a@gmail.com

Description

BUREAU D'AFFAIRES GUERFI :

VOUS PROPOSE VENTE APPARTEMENT F3 AVEC BOX REZ-DE-CHAUSSÉE SUPERFICIE 84 METRE CARRÉ LIVRET FONCIER A PLATEAU - CHERAGA- -- ALGER --

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TEL: 06***
07***
EMAIL: Guerfi.b.a@gmail.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 84 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

20 666 667 – 25 565 217 DA

Médiane : 23 751 724 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.