Vente Appartement Alger

450000.00 dinars

Négociable

9112

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9112

Date

novembre 2025

Superficie

78m²

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

ElsAhel Immobilier

Alger Dar El Beïda

Description

À Vendre – F3 Haut Standing de 78 à 105 m² – à Dar El Beïda – À partir de 3.5 Milliards (très négociables)

Emplacement :
Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Dar El Beïda, cette résidence haut standing de seulement 20 logements garantit un cadre de vie exclusif et privilégié.

À proximité immédiate des grands axes, commodités et transports.

Caractéristiques du bien :
Superficie entre 78 m² et 105 m² (typologie F3)
Salon lumineux avec finitions soignées ️
Cuisine moderne entièrement équipée (électroménagers Bosch)
2 chambres avec dressings intégrés ️
Salle de bain haut de gamme, entièrement aménagée
Disponibilités : 10 appartements au rez-de-chaussée, 1er, 2e étage et l’attique

Confort & Prestations :
️ Climatisation centralisée + chauffage central intégré
Box de stationnement privatif inclus
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance 24h/24 et présence permanente d’un gardien
Deux ascenseurs modernes desservant tous les niveaux
Vente directe par le promoteur – Frais réduits !

Prix de vente :
450 000 DA/m² → Appartement semi-équipé
460 000 DA/m² → Appartement meublé et prêt à vivre

Offres tarifaires spéciales :
Paiement à 50 % : 435 000 DA/m²
Paiement à 80 % : 420 000 DA/m²
Remise personnalisée possible en cas d’achat de plusieurs appartements

Livraison prévue : 1er trimestre 2026
.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite
WhatsApp:
https://wa.me/***
.
Nos Produits:
elsahelimmobilier.com/shop
.
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Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

450000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

510 – 580 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Dar El Beida

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 63

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

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