Vente Appartement Alger

290000.00 dinars

Négociable

Favoris

6371

Neuf

6371

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6371

Date

octobre 2025

Superficie

97m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash, Crédit bancaire, Par tranche

Documents

Acte Livret Certificat de conformité

Caractéristiques

balcon ascenseur parking terrasse cuisine équipée meublé chauffage centrale climatisation citerne suite parentale

Alger draria el achour

yy90akram@gmail.com

Description

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

290000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 97 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

19 136 054 – 26 944 444 DA

Médiane : 24 250 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.