Vente Appartement Alger

1.95 dinars

Négociable

Plus

Favoris

22982

Vente Appartement Alger - Alger Draria sabala - appartement vente Lamacta

22982

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22982

Date

mars 2026

Superficie

95m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon ascenseur cuisine équipée chauffage centrale climatisation parking meublé

Alger Draria sabala

Description

F3
95 m²
2eme etage
Box inclue
Prix: 1950 négociable
📍draria_sebala (pâtisserie mondolin)
Vue dégagés
Chaufage central+ clim
Salon bzef kbir

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.95 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

297500 – 382500 DA/m2

2025–2026

Nature : Locaux Commerciaux et Locaux à Usage Professionnels Caractéristique : Artère hautement commerciale Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 95 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 039 216 – 19 000 000 DA

Médiane : 16 285 714 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.