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Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

8851

Vente Appartement Alger - Alger Kouba - appartement vente Lamacta

8851

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

52m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Alger Kouba Voir la carte

[email protected]

Annonce N :8851

Mise à jour16/11/2025 23:12

Créée le16/11/2025 23:12

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Description

À vendre: appartement de type F3 à Kouba
️Découvrez ce bel appartement de 52 m²
️idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Kouba.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités: établissements scolaires, crèches, cabinets médicaux, bureaux de poste, commerces…
Un cadre de vie pratique et agréable, avec un étage bas offrant confort et facilité d’accès.
La mer accessible à pied, parfait pour les sorties en famille ou les promenades quotidiennes.
Documentation complète: Acte + Livret foncier
Prix: après la visite
Visites gratuites
Une seule visite autorisée par produit
Honoraires d’agence: 1%
Contactez nos agents commerciaux:
️ 030 00 92 15
/ /

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NAS
52207633

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 52 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

10 903 226 – 13 742 857 DA

Médiane : 12 628 571 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.