Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

2610

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2610

Date

octobre 2025

Superficie

127m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon terrasse

Sarah

Alger oued smar

Évaluation instantanée

Description

À vendre : Appartement F3 de 127,07 m² à Oued Smar – Alger
Profitez de cette belle opportunité d’acquérir un appartement spacieux de type F3, situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme et accessible à Oued Smar.
L'appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse, ainsi que d'une place de parking. Il est vendu avec acte notarié et livret foncier, assurant une transaction sûre et légale.
Détails du bien :
Superficie : 127,07 m²
Type : F3 (2 chambres + salon)
Rez-de-chaussée
Balcon + terrasse
Place de parking
Acte notarié et livret foncier
Ce bien est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et sécurité dans la région d'Alger.
📞 Contact :***

للبيع: شقة من نوع F3 بمساحة 127.07 متر مربع في واد السمار – الجزائر
فرصة رائعة لامتلاك شقة واسعة ومريحة في موقع هادئ وقريب من جميع المرافق، تقع في الطابق الأرضي من عمارة سكنية.
تحتوي الشقة على شرفة، تراس، ومكان لركن السيارة، وتتوفر على عقد موثق ودفتر عقاري لضمان عملية شراء قانونية وآمنة.
تفاصيل الشقة:
المساحة: 127.07 متر مربع
النوع: F3 (غرفتين وصالون)
الطابق: الأرضي
شرفة وتراس
موقف سيارات
عقد موثق ودفتر عقاري
📞 للتواصل:***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 204000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Oued Smar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 61

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.