Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger باب الزوار, حي المصالحة الوطنية - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

14764

Date

décembre 2025

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Alaa Immo

Alger باب الزوار, حي المصالحة الوطنية

Description

_ علاء للخدمات العقارية و التسويقية يوفر لكم :
شقة f3 جد رائعة في باب الزوار بالضبط حي المصالحة الوطنية ( طريق المطار )
الطابق الرابع ( المصعد الكهربائي متوفر )
المساحة الإجمالية 74م ( تحتوي على واجهتين )
قريبة من كل المرافق الضرورية ( مدرسة ، المركز التجاري ، ميطرو، المطار )
الوثائق عقد ملكية دفتر عقاري
التفاوض مع صاحب الشقة ( للجادين فقط )
️ ***
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

150000 – 180000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bab Ezzouar

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bab Ezzouar · Alger · appartement · vente

P25

222222

DA/m²

Médiane

267123

DA/m²

P75

320513

DA/m²

Localisation

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.