Vente Appartement Annaba

900.00 millions

Favoris

14099

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14099

Date

décembre 2025

Superficie

77m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière AL_BARAKA

Annaba El-bouni cité midibat

Description

L'agence immobilière AL_BARAKA vous propose pour vente un appartement de type f3 situé à El-bouni cité midibat sise au 8 ème étage propre et habitable , avec ascenseur d'une superficie de 77m2, dans endroit calme pas loin de toutes les services

Prix : 900 millions

ملاحضة:
الزيارات تتم عن طريق موعد
️Ayant acte et livret foncier.
Les visites sont gratuites.
pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au:
️038457952
***
Adresse de l’agence:
La rue boukhtouta hocine à côté cinéma el karma
شارع بوخطوطة

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

900.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Bouni

Basé sur 27 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Bouni · Annaba · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

107143

DA/m²

P75

118182

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el bouni)

Surface bâtie : 77 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 700 000 – 9 100 000 DA

Médiane : 8 250 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.