Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favoris

21031

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21031

Date

février 2026

Superficie

141m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba El M’HAFFEUR

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

VENTE – APPARTEMENT F3 – Résidence BAHA (El M’HAFFEUR)
Emplacement : Zone résidentielle calme et très prisée.
Étage élevé avec ascenseur opérationnel.
Superficie : 141 m².
Description :
Appartement spacieux et bien aménagé, comprenant :
Cuisine équipée, Chauffage central, Climatisation, Dressings, Bâche à eau, Douche à l’italienne
Commodités : Parking, Gardiennage 24h/24
Documents : Acte notarié, Livret foncier
Crédit bancaire non accepté
Prix : Au privé
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter:
️ : 030 00 92 11
: *** / ***
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53109440

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.