Vente Appartement Annaba

1.00 milliards

Négociable

Favoris

16695

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16695

Date

janvier 2026

Superficie

105m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Les Allemands

Description

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE

À VENDRE : Appartement f3 – semi-fini – sis au 5eme étage

Localisation : Coopérative clôturée – Les Allemands, à proximité de la supérette El Maali

Superficie : 105 m²
grande terrasse
grande bâche à eau + grands réservoirs
Cadre calme et sécurisé – Idéal pour résidence familiale
ascenseur fonctionnel
voisinage agréable
acte et livret foncier

Prix : 1 milliard 300 négociable

Pour plus d’infos, contactez notre page multi businesses
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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

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Montant estimé du projet

1.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.