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Vente Appartement Annaba

1.05 milliards

Négociable

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Favoris

22229

Vente Appartement Annaba - Annaba البوني - appartement vente Lamacta

22229

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22229

Date

février 2026

Superficie

75m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Maria

Annaba البوني Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

للبيع شقة ملكF3 مساحة 75 متر طابق الثاني 2 بروموسيون جديدة البوني عنابة
شقة نظيفة صالحة للسكن مطبخ عصري سوفاج شوفبان ريزرفوار كليماتيزور بلاكار
عقد و دفتر عقاري
%السعر: مليار و 50 مليون نيقوسيابل + عمولة الوكالة1%
ملاحظة: لا نتعامل مع البنك بيع فقط لا للتبادل و لا للكراء
/ / 038558160

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.05 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Bouni

Basé sur 27 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Bouni · Annaba · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

107143

DA/m²

P75

118182

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el bouni)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 500 000 – 8 863 636 DA

Médiane : 8 035 714 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.