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Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

13156

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13156

Date

décembre 2025

Etage

1

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba الحجار, حي 20اوت

Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع ف3 في الحجار بالضبط بحي 20اوت الطابق الاول ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Hadjar

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Hadjar · Annaba · appartement · vente

P25

61475

DA/m²

Médiane

66667

DA/m²

P75

125000

DA/m²

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
Immo Edough
173 Annonces

Agence immobilière edough

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