Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favoris

10348

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10348

Date

novembre 2025

Superficie

75m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba سيدي عمار

Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع شقة ف3 في الطابق الرابع ماقبل الاخير في سيدي عمار قدام مسجد حمزة قريبة لكل المرافق المساحة 75 م٢ لمعرفة السعر او اخد موعد للزيارة يرجي الاتصال بنا على الارقام التالية او الالتحاق بوكالتنا المتواجدة في زيغود يوسف الحجار ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Sidi Amar

Basé sur 45 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Sidi Amar · Annaba · appartement · vente

P25

92857

DA/m²

Médiane

100000

DA/m²

P75

108974

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (sidi amar)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 964 286 – 8 173 077 DA

Médiane : 7 500 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.