Vente Appartement Batna

Prix sur demande

Favoris

4031

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4031

Date

octobre 2025

Superficie

80m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon chauffage centrale parking

Sarah

Batna hamla 3

Description

🏡 Vente – Appartement 3 pièces avec chauffage central à Batna – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Batna, un appartement agréable de 80 m² situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d’un chauffage central, d’un balcon et d’une place de parking. Il se trouve dans un quartier pratique, à proximité d’une école primaire, d’un CEM et d’un lycée. Acte global disponible – parfait pour une vie familiale confortable.

🔹 Superficie : 80 m²
🔹 3 pièces
🔹 3ᵉ étage
🔹 Chauffage central
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte global
🔹 Proche de toutes commodités (écoles, CEM, lycée)

🏡 شقة من 3 غرف للبيع في باتنة – 🇩🇿 الجزائر
شقة مريحة بمساحة 80 م² تقع في الطابق الثالث، تحتوي على تدفئة مركزية، شرفة، وموقف سيارات. موقع ممتاز قريب من مدرسة ابتدائية، متوسطة وثانوية. عقد جماعي متوفر – خيار مثالي لسكن عائلي مريح.

🔹 المساحة : 80 م²
🔹 شقة من 3 غرف
🔹 الطابق الثالث
🔹 تدفئة مركزية
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد جماعي
🔹 بالقرب من المدرسة، المتوسطة والثانوية

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

65000 – 74750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Centre-ville Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.