Vente Appartement Blida

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Vente Appartement Blida - Blida chiffa centre ville - appartement vente Lamacta

2984

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2984

Date

octobre 2025

Superficie

64m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon ascenseur parking terrasse cuisine équipée

Lilia

Blida chiffa centre ville

Description

Très joli F3 à vendre à Chiffa – 1er étage
📍 Emplacement : Bloc des professeurs, à 2 minutes de la mosquée
📐 Superficie : 64 m²
🏢 Étage : 1er étage
🛍️ Commodités : Toutes commodités à proximité
🕔 À 5 minutes du centre de Chiffa

✨ Description :
Charmant appartement F3 bien situé, idéal pour une petite famille ou un jeune couple. Il bénéficie d’un emplacement calme et accessible, proche de toutes les commodités essentielles et du centre-ville.
À visiter sans tarder !

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

شقة F3 جميلة جداً للبيع في الشفة – الطابق الأول
📍 الموقع: حي الأساتذة، على بُعد دقيقتين من المسجد
📐 المساحة: 64 متر مربع
🏢 الطابق: الأول
🛍️ قريبة من جميع المرافق
🕔 تبعد 5 دقائق فقط عن وسط مدينة الشفة

✨ الوصف:
شقة F3 رائعة ومناسبة جداً لعائلة صغيرة أو زوجين. تقع في موقع هادئ ومميز، وقريبة من كل ما يلزم للحياة اليومية. فرصة ممتازة للشراء!

📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

325 – 373 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : CHIFFA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 15

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Chiffa

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Chiffa · Blida · appartement · vente

P25

123881

DA/m²

Médiane

129851

DA/m²

P75

151613

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chiffa)

Surface bâtie : 64 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 928 358 – 9 703 226 DA

Médiane : 8 310 448 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.