Vente Appartement Béjaïa

2.29 milliards

Favoris

11997

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11997

Date

décembre 2025

Superficie

109m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Yanis Immob

Béjaïa Edimco

Description

À Vendre – Superbe F3 de 109 m² à Edimco

Agence immobilière vous propose en vente un magnifique et spacieux F3 d’une superficie de 109 m², situé au 1er étage d’une résidence réputée, calme et parfaitement sécurisée, dénommée Résidence Aures Soumam, en plein cœur d’Edimco – Béjaïa.

Atouts du bien :
• Appartement lumineux et très bien agencé
• Résidence propre, sécurisée et très recherchée
• Emplacement stratégique au centre-ville
• Toutes commodités à proximité : commerces, transports, écoles, services…
Documents :
• Acte
• Livret foncier
Prix : 23 000 000.00da

Idéal pour habitation ou investissement locatif

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.29 milliards

Analyse du marché immobilier à Béjaïa

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Béjaïa · Bejaia · appartement · vente

P25

107438

DA/m²

Médiane

136364

DA/m²

P75

154545

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 109 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 710 744 – 16 845 455 DA

Médiane : 14 863 636 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.