Vente Appartement Béjaïa

1.30 milliards

20946

20946

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20946

Date

février 2026

Superficie

77m²

Etage

5

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

agence.immo.enour@gmail.com

Béjaïa Edimco Cité Sonatrach

Description

• Caractéristiques de l'appartement : --- Typologie : F3 --- Superficie : 77 m² --- Nbre de Façades : 02 --- Étage : 5ème --- Prix demandé : 1 Milliard 300 Millions --- Situation juridique : Acte --- Localisation : Edimco "Cité Sonatrach" --- Endroit : Calme et résidentiel • N.B : - LES HONORAIRES DE L'AGENCE NE SONT PAS INCLUS DANS LE MONTANT DÉCLARÉ. - NOTRE AGENCE N'ACCEPTE PAS LA PROMESSE DE VENTE [Crédit Bancaire]. Tél : *** *** #الشعب_الصيني_ماله_حل #bejaia06_la_kabyle ️ #viralvideo #duet

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F3 de 77 m² situé au 5ème étage à la Cité Sonatrach Edimco à Béjaïa. L'appartement dispose de 2 façades, d'une excellente ventilation et d'une belle luminosité. Il possède un balcon avec vue sur le stade Oppo. Le séjour est spacieux, la cuisine est fonctionnelle avec des espaces de rangement. La nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'acte est disponible. Le prix demandé est de 1 milliard 300 millions (honoraires d'agence non inclus). Environnement calme et résidentiel.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
شقة من نوع F3 مساحة 77 متر مربع تقع في الطابق الخامس في مدينة سوناطراك إيديمكو ببجاية. الشقة تتوفر على واجهتين، تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية جميلة. تحتوي على شرفة مطلة على ملعب أوبو. الصالة فسيحة، المطبخ عملي مع أماكن تخزين. القسم الليلي يتكون من غرفتين، حمام ومرحاض مستقل. العقد متوفر. السعر المطلوب هو 1 مليار و300 مليون (أتعاب الوكالة غير مشمولة). بيئة هادئة وسكنية.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.30 milliards

Analyse du marché immobilier à Béjaïa

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Béjaïa · Bejaia · appartement · vente

P25

107438

DA/m²

Médiane

136364

DA/m²

P75

154545

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 77 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 272 727 – 11 900 000 DA

Médiane : 10 500 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

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Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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