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Vente Appartement Oran

1.35 milliards

Plus

Favoris

18977

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

74m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Ramy Home

Oran Belgaid Voir la carte

Annonce N :18977

Mise à jour26/01/2026 22:02

Créée le26/01/2026 22:02

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Description

Votre futur logement commence ici! شقتك المستقبلية تبدأ من هنا! ️ À VENDRE ️ ️ للبيع ️ Appartement شقة F3 Belgaid – Oran بلقايد – وهران Superficie: 74 M² المساحة: 74 م² toutes commodités Proche جميع المرافق متوفرة Équipements: Chauffage central – Caméras de surveillance – Fenêtres double vitrage – Ascenseur – Bâche à eau – Eau, gaz, électricité التجهيزات: تدفئة مركزية – كاميرات مراقبة – نوافذ بزجاج مزدوج – مصعد – خزان ماء – ماء، غاز، كهرباء Prix demandé: • F3: 1 Milliards 350 السعر المطلوب: • F3: مليار و 350 مليون Documents: Acte de propriété الوثائق: عقد ملكية Sans crédit bancaire بدون قرض بنكي أتعاب الوكالة: 1% من سعر البيع Prêt habiter جاهز للسكن Prix accessible سعر في المتناول Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite ou plus d'infos: مهتم؟ اتصلوا بنا لحجز زيارة أو لمزيد من المعلومات: / (WhatsApp / Viber) L'équipe Ramy Home est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. فريق Ramy Home معكم خطوة بخطوة في مشروعكم العقاري. ️ Pour plus de détails: Si la ligne est occupée, veuillez réessayer ultérieurement. ️ لمزيد من التفاصيل: إذا كان الخط مشغولًا، يرجى إعادة المحاولة لاحقًا. Suivez-nous: Facebook: https://www.facebook.com/ramyhome31 TikTok: https://www.tiktok.com/@ramyhome Instagram: https://www.instagram.com/ramy_home31

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.35 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 74 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 069 880 – 10 571 429 DA

Médiane : 8 736 111 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.