Vente Appartement Oran

2.45 milliards

Favoris

20807

Vérifié

20807

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20807

Date

février 2026

Superficie

118m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Paname Immo

Oran Bir El Jir

kebab.abdessamed@gmail.com

Description

Agence immobilière PANAME IMMO met en vente des Appartements Haut standing à Bir El Jir.
1️⃣F3 équipé au 1 er étage.
Superficie: 118 M2.
Prix demander: 2 milliards 250 millions.:
2️⃣F4:
Les étages disponible : 10/11 ème étage.
Prix demander: 2 milliards 300 millions.
Double façade.
Avec 3 Ascenseurs.
Cuisine équipée.
Les radiateurs.
Chaudière.
Acté.
À proximité de tout les commodités.
Possible de vente par crédit bancaire.
Les honoraires d'agence : 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau : ***
Numéro de téléphone : *** / ***
Watsapp & Viber : ***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence :
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.45 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 118 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 706 024 – 16 658 824 DA

Médiane : 13 443 038 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.