Vente Appartement Oran

1.90 milliards

Négociable

10236

10236

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10236

Date

novembre 2025

Superficie

82m²

Etage

13

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Canastel

Description

MANSOURI BUSINESS – À VENDRE Nous vous proposons un magnifique F3 de 82 m² situé au 13ᵉ étage dans la prestigieuse Résidence La Voile – Canastel. Caractéristiques : • Superficie : 82 m² • 13ᵉ étage avec double ascenseur • Appartement entièrement équipé • Meubles de luxe inclus • Très lumineux avec vue dégagée • Emplacement stratégique, proche de toutes commodités • Résidence sécurisée, calme et bien gérée • Proche du centre commercial, commerces, écoles et transports Prix : 1 milliard 900 millions (négociable) Contact : *** Idéal pour habitation ou investissement locatif. #oran #f3 #appartement #residence #agenceimmobilière

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.90 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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