Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favoris

2965

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2965

Date

octobre 2025

Superficie

68m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Autre

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Oran canastel

Description

À Vendre – Appartement à Oran (Canastel) – F3 – 68 m² – 3ᵉ étage
Appartement F3 à vendre à Oran, quartier Canastel, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé. D’une superficie de 68 m², il comprend un salon, deux chambres, une cuisine, ainsi qu’un balcon. Résidence avec parking sécurisé et toutes les commodités à proximité.
Un bien idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.

🔹 Superficie : 68 m²
🔹 Type : F3 – 3 pièces
🔹 Étage : 3ᵉ
🔹 Quartier : Canastel
🔹 Balcon
🔹 Parking sécurisé
🔹 Toutes commodités à proximité

للبيع – شقة في وهران (كنستال) – 3 غرف – 68 متر مربع – الطابق الثالث
شقة F3 للبيع في وهران، حي كنستال، تقع في الطابق الثالث من مبنى مؤمَّن. مساحتها 68 متر مربع، تتكون من صالون، غرفتين، مطبخ، وشرفة. الإقامة تتوفر على موقف سيارات مؤمَّن وجميع المرافق الضرورية قريبة منها.
خيار مناسب لعائلة صغيرة أو للاستثمار.

🔹 المساحة : 68 متر مربع
🔹 النوع : شقة F3 – 3 غرف
🔹 الطابق : الثالث
🔹 الحي : كنستال
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات مؤمَّن
🔹 جميع المرافق متوفرة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.