Retour aux annonces

Vente Appartement Oran

1.25 milliards

Négociable

Plus

Favoris

7195

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

87m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Yacine immobilier

Oran Clair Soleil Voir la carte

Annonce N :7195

Mise à jour01/11/2025 19:37

Créée le01/11/2025 19:37

Enregistré0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre – Appartement F3 à Clair Soleil (Oran) Localisation: Clair Soleil – Oran (Quartier résidentiel calme et recherché) Surface: 87 m² Type: F3 – 2 chambres + salon spacieux ️ Prix: 1 milliard 250 millions (négociable légèrement) ️ Étage: Bon étage – Immeuble propre et bien entretenu Disposition: Cuisine séparée, salle de bain + WC, balcon Sécurité: Entrée sécurisée, bon voisinage Points forts: Appartement très lumineux – Exposition idéale Quartier bien desservi (commerces, transport, écoles à proximité) Aucun travaux à prévoir – état impeccable Titre de propriété disponible et dossier prêt chez le notaire ⸻ Contact: Visites sur rendez-vous uniquement

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.25 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.