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Vente Appartement Oran

1.05 milliards

Négociable

1634

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1634

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran es senia
Lamacta Immobilier annonce photo 1634 Lamacta Immobilier annonce photo 1634
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1634

Date

octobre 2025

Superficie

70m²

Etage

3

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Oran es senia

Description

Avendre F3 .70 mettre 3 ème étage promotionnel situé à senia bahi amar acte livre foncier endroit calme et agréable .

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.05 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

90100 – 104000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

103 237 – 1 126 087 DA

Médiane : 1 012 048 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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