Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favoris

3250

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3250

Date

octobre 2025

Superficie

81m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking balcon

Sarah

Oran maraval

Description

🏢 À Vendre – Appartement F3 à Oran – 81 m² – 4ᵉ étage – Balcon + Parking – Acte notarié & livret foncier
Bel appartement de type F3 situé au 4ᵉ étage dans une résidence calme à Oran, d’une superficie de 81 m².
Le bien comprend 3 pièces bien agencées, un balcon ensoleillé et une place de parking.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – prêt pour la vente.
🔹 Type : Appartement F3
🔹 Superficie : 81 m²
🔹 Étage : 4ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte notarié & livret foncier
🔹 Emplacement : Oran

🏢 للبيع – شقة F3 في وهران – 81 م² – الطابق الرابع – شرفة + موقف سيارات – عقد موثق ودفتر عقاري
شقة من نوع F3 تقع في الطابق الرابع ضمن إقامة هادئة في وهران، بمساحة 81 متر مربع.
تتكون من 3 غرف منظمة بشكل جيد، تحتوي على شرفة مشمسة وموقف خاص للسيارات.
📄 عقد ملكية ودفتر عقاري جاهزان للبيع.
🔹 النوع : شقة F3
🔹 المساحة : 81 م²
🔹 الطابق : الرابع
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد موثق ودفتر عقاري
🔹 الموقع : وهران

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.