Vente Appartement Oran

1.10 milliards

Offert

Favoris

5353

Vérifié

5353

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5353

Date

octobre 2025

Superficie

74m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

chauffage centrale citerne cuisine équipée climatisation balcon

Agence immobilière Paname Immo

Oran Oran

Description

Agence immobilière PANAME IMMO met en vente Un Duplex F3 au 5 ème étage à haï salame à côté de WAIKI.
✅Superficie: 74 M2.
❌Sans ascenseur.
✅Les radiateurs.
✅Chaudière.
✅Cuisine semi équipée.
✅Ensoleillé.
✅Prix offre : 1 milliard 100 millions.
Honoraires d'agence: 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau :***
Numéro de téléphone :******
Watsapp & Viber :***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence :
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.10 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 74 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

109 137 – 1 190 435 DA

Médiane : 701 053 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.