Vente Appartement Oran

1.65 milliards

Négociable

Favoris

5534

Vérifié

5534

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5534

Date

octobre 2025

Superficie

113m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon ascenseur terrasse climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale meublé suite parentale

Agence immobilière Paname Immo

Oran Oran

Description

Agence immobilière PANAME IMMO met en vente Un Appartement Promotionnel F3 au 5 ème étage à bir el jir à côté de Stade Olympique.
✅Superficie: 113 M2.
✅Avec double ascenseur.
✅Climatisation centrale.
✅Les radiateurs.
✅Chaudière.
✅Cuisine semi équipée.
✅Ensoleillé.
✅Vue dégagée.
✅Sans vis à vis.
✅Prix demander: 1 milliard 650 millions.
✅Place de parking: 150 millions.
✅La livraison mars 2026.
Honoraires d'agence: 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau :***
Numéro de téléphone :******
Watsapp & Viber :***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence :
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.65 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 113 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

166 655 – 1 817 826 DA

Médiane : 1 070 526 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.