Vente Appartement Oran

1.25 milliards

Négociable

Favoris

6373

Vérifié

6373

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6373

Date

octobre 2025

Superficie

81m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

citerne cuisine équipée ascenseur balcon

Agence immobilière Paname Immo

Oran Oran

Description

Agence immobilière PANAME IMMO met en vente un appartement F3 résidentiel à madioné à côté de la banque BNA sur le grand boulevard du tramway au 4 ème étage.
✅Superficie: 81 M2.
✅Avec ascenseur.
✅Cuisine semi équipée.
✅Citerne d'eau.
✅Ensoleillé.
✅Vue dégagée.
✅Sans vis à vis.
✅Acté + livret de foncier.
✅Prix offre: 1 milliard 150 millions.
✅Prix demander: 1 milliard 250 millions.
Les honoraires d'agence: 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau : ***
Numéro de téléphone : *** / ***
Watsapp & Viber : ***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence :
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.25 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 81 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

119 460 – 1 303 043 DA

Médiane : 767 368 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.