Vente Appartement Oran

1.50 milliards

Fixe

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Vente Appartement Oran - Appartement à Oran Résidence FELLAOUCENE (Sonatrach) El Bahia
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bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5555

Date

octobre 2025

Superficie

105m²

Etage

4

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Chahïne

Oran Résidence FELLAOUCENE (Sonatrach) El Bahia

Description

️ Chahine immobilier met en vente un appartement de type F4 à la Résidence FELLAOUCENE (Sonatrach) El Bahia – Oran Situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des centres commerciaux (Es-Senia, Grand Oran...), de l’autoroute Est-Ouest, de l’aéroport, des écoles, mosquées et espaces de loisirs Superficie 105 m² Situé au 4ème étage et orienté Est-Ouest sans vis-à-vis, l’appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose de : Un grand salon ouvert avec balcon, Une cuisine en open space, équipée en bois hêtre et plan de travail en granit, avec une grande loggia, Trois chambres, dont deux avec placards encastrés et une avec balcon, Une spacieuse salle de bain bien agencée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Possibilité de vente avec équipements Acte de propriété et livret foncier Prix de vente : 1 MILLIARD 500 Frais d'agence : 1% ️ 0️⃣6️⃣.7️⃣0️⃣.3️⃣8️⃣.1️⃣5️⃣.2️⃣6️⃣ ️ Wattsapp ️ 0️⃣7️⃣.7️⃣6️⃣.4️⃣8️⃣.7️⃣0️⃣.5️⃣8️⃣ #LocationOran #oranvente #venteimmobiliere #centrevilleOran #maravale #Gomita #oran

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

105200 – 120200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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