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Vente Appartement Sidi Bel Abbes

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20975

Vente Appartement Sidi Bel Abbes - Sidi bel abbes Cité Millenium 1 - appartement vente Lamacta

20975

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

134m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau D'affaires Makam

Sidi bel abbes Cité Millenium 1 Voir la carte

Annonce N :20975

Mise à jour10/02/2026 21:58

Créée le10/02/2026 21:58

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Description

Bureau D'affaires Makam vous propose:

Appartement F3 à Vendre – Cité Millenium 1 (La Gare)

Découvrez un spacieux appartement situé au 3ème étage dans un immeuble calme à Cité Millenium 1 – La Gare.

Caractéristiques:

Type: F3

Superficie: 134 m²

3ème étage

Appartement lumineux et bien agencé

Localisation: Cité Millenium 1 (La Gare)

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Sidi Bel Abbes · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 134 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 937 349 – 19 142 857 DA

Médiane : 15 819 444 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.