Vente Appartement Tizi Ouzou

0.65 milliards

Négociable

Favoris

2143

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2143

Date

octobre 2025

Superficie

72m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon

Tizi ouzou tigzirt ville

hopa24000@gmail.com

Description

Appartement F3 Semi-Fini à Tigzirt Sur Mer
Type d'appartement : F3 en semi-fini, 72 mètres carrés, comble que l'on peut facilement
transformer en F5.
Situation géographique : Situé à Tigzirt Sur Mer avec une très belle vue sur la plage proche de tout
Tassalast, cet appartement se trouve sur un pic dominant la mer, sur la route nationale 72. Il
est à seulement 300 mètres de la mer et dispose de toutes les commodités nécessaires (eau,
assainissement, électricité, gaz de ville).
Immeuble : L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble d'habitation de 8
appartements, habités par des familles très sérieuses et intellectuelles.
Propriété : Appartement avec acte de propriété.
Prix : 650 unités, légèrement négociable.
Contact : Les personnes intéressées peuvent me contacter par :
Personnes non-sérieuses s'abstenir, merci.
Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie
paisible avec une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas cette occasion ! accepte échange contre un semi fini même grandeur et dernier étage à Bejaia

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.65 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Tigzirt

Basé sur 37 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Tigzirt · Tizi Ouzou · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

111765

DA/m²

P75

120769

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (tigzirt)

Surface bâtie : 72 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 200 000 – 8 695 385 DA

Médiane : 8 047 059 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.