Vente Appartement Tizi Ouzou

Prix sur demande

Favoris

3432

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3432

Date

octobre 2025

Superficie

90m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Tizi ouzou tigzirt

Description

🏠 À Vendre – Appartement F3 à Tizi Ouzou – 4ᵉ étage – 90 m² – 3 balcons – Vue sur mer – Parking à proximité – Acte & livret foncier
Appartement F3 de 90 m² situé au 4ᵉ étage à Tizi Ouzou, lumineux et bien agencé, avec 3 balcons offrant une belle vue sur mer. Parking disponible à proximité.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – une opportunité rare dans un cadre agréable.
🔹 Type : Appartement F3
🔹 Superficie : 90 m²
🔹 Étage : 4ᵉ
🔹 3 balcons
🔹 Vue sur mer
🔹 Parking à proximité
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Tizi Ouzou

🏠 للبيع – شقة F3 في تيزي وزو – الطابق الرابع – 90 م² – 3 شرفات – إطلالة على البحر – موقف سيارات قريب – عقد ودفتر عقاري
شقة من نوع F3 بمساحة 90 م²، تقع في الطابق الرابع بمدينة تيزي وزو، مشرقة وذات تخطيط جيد، بها 3 شرفات تطل على البحر، وموقف سيارات قريب.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة نادرة في موقع هادئ وجميل.
🔹 النوع : شقة F3
🔹 المساحة : 90 م²
🔹 الطابق : الرابع
🔹 3 شرفات
🔹 إطلالة على البحر
🔹 موقف سيارات قريب
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : تيزي وزو

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145000 – 166750 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Tigzirt

Basé sur 37 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Tigzirt · Tizi Ouzou · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

111765

DA/m²

P75

120769

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (tigzirt)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 000 000 – 10 869 231 DA

Médiane : 10 058 824 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.