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Vente Appartement Alger

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3641

Vente Appartement Alger - Alger ain benian - appartement vente Lamacta

3641

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

72m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Lilia

Alger ain benian Voir la carte

Annonce N :3641

Mise à jour21/10/2025 20:13

Créée le15/07/2025 11:36

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Description

🏠 À Vendre – Appartement 4 pièces à Alger – 72 m² – Rez-de-chaussée surélevé – Cité clôturée – 2 balcons – Parking – Acte & livret foncier – Possibilité de location
Appartement fonctionnel de 72 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une cité clôturée à Alger.
📌 Dispose de 2 balcons, d’un parking, et offre la possibilité d’un investissement locatif.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles.

🔹 Type: Appartement 4 pièces
🔹 Superficie: 72 m²
🔹 Étage: Rez-de-chaussée surélevé
🔹 2 balcons
🔹 Parking
🔹 Cité clôturée
🔹 Possibilité de location
🔹 Documents: Acte & livret foncier
🔹 Emplacement: Alger

🏠 للبيع – شقة من 4 غرف في الجزائر – 72 متر مربع – الطابق الأرضي المرتفع – حي مغلق – شرفتان – موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري – إمكانية التأجير
شقة عملية بمساحة 72 متر مربع، تقع في الطابق الأرضي المرتفع داخل حي مغلق وآمن في الجزائر.
📌 تحتوي على شرفتين، موقف سيارات، وتصلح أيضًا كاستثمار للإيجار.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران.

🔹 النوع: شقة من 4 غرف
🔹 المساحة: 72 متر مربع
🔹 الطابق: أرضي مرتفع
🔹 شرفتان
🔹 موقف سيارات
🔹 حي مغلق
🔹 إمكانية التأجير
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع: الجزائر

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Ain Benian

Basé sur 38 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ain Benian · Alger · appartement · vente

P25

163265

DA/m²

Médiane

180328

DA/m²

P75

210526

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ain benian)

Surface bâtie : 72 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 755 102 – 15 157 895 DA

Médiane : 12 983 607 DA

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— DA / mois

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.