Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

20049

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20049

Date

février 2026

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Adel immobilier

Alger birkhadem, djnane sfari

Description

Agence immobiliere met en vente un tres belle appartement f4 de 125 m carre a bessa la belle colline birkhadem djnane sfari 8 eme etage avec ascenseur 2 fassade Box de stationement Frais d'agence 1 % #algeria #alger #عقارات #immobilier #appartement

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Localisation

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.